Baťovské půldomky a dotace

Baťovské půldomky a dotace

Kategorie: FINANCE A BYDLENÍ

Na komplexní zateplení baťovského půldomku lze získat až 221 400,- Kč dotaci. Samozřejmě maximálně 50 % investice + případný solární systém. Klidně tedy 321 400,- Kč včetně bonusu. Nejprve žádáte, po přiznání dotace teprve investujete.

Baťovské domky zná každý. Nejen ze Zlína. Je to i Svit pod Tatrami, Zruč nad Sázavou, ale i Kanada, Argentina, …Jsou rozesety po celém světě.  Pamětník, Mr. Šakal vzpomíná: „Stavěly se jednodomky, (celodomky), půldomky a pro sociální oblast čtvrtdomky.  Mistři měli celodomky.  Nejvíce je postavených půldomků. Když se někdo z baťovských zaměstnanců měl ženit, nebo vdávat, přišla za ním baťova sociální pracovnice a nabízela mu hned 3 půldomky, aby si vybral. To byl sociální systém, že?  Kam se hrabou socialisti i kapitalisti.“ Vzpomíná zasmušile pamětník. 

 

Domy byly stavěny s krátkou životností a osvobozeny od daně. Baťa původně uvažoval, že za 30 let celý Zlín zbourá a postaví nové domy.  Na svou dobu představovaly luxus.  V okolních vesnicích byly suché záchody ještě v 80. letech.  To Baťa měl komfort, hygienu,…  

 

Baťa o 3 generace předběhnul dobu.  To nemáme ani dnes. Naopak. Baťovské domky se stavěly jako lehké stavby osvobozeny od daně s životností 20 let. Je to 30 cm plná cihla. Svou životnost překonaly již asi 5 x. A prodávají se dnes v ceně milionů.

 

puldomky-zlin-009.jpg

 

Dnes je ovšem obrovská možnost využít nebývale štědrých státních dotací a podstatně zlepšit jejich parametry. Tak aby odpovídaly současným předraženým cenám energií přirozených síťových monopolů.  Na co lze žádat? 

 

Pro posouzení jsme si vybrali půldomek. I těch je však více variant, proto se výsledky u konkrétních domů mohou lišit.

 

Energetická náročnost baťovských půldomků.

 

30 cm plná cihla, to je asi nejstrašnější konstrukce, jakou jsme kdy posuzovali. Horší snad už může být jen „plechová bouda.“ Uvažovaný půldomek měl podlahovou plochu 164 m2. Vyšla nám původní spotřeba přes 500 kWh/m2 a rok! Teplo na vytápění. Ve srovnání s tím 18 let staré domy z biskupického bloku 30 cm před zateplením měly příšernou spotřebu 380 kWh / m2 a rok. Když jsme u těchto domů navrhli 15 cm polystyrenu a nová okna, dostali jsme se na 92 kWh/ m2 a rok. Ani s trojskly se u těchto domů z biskupického bloku nelze dostat pod 86 kWh / m2 a rok. Snad jen rekuperace by to mohla snížit ještě o dalších 20 kWh / m2 a rok.   Opravdu, některé domy jsou velmi obtížně zateplitelné – dosažením na dotace a nemusí to být ani památkáři chráněné baťovské domky.

 

Jinak, realita bude možná trochu jinde. Téměř každý baťovský půldomek má již dnes zateplenou střechu.  Pokud zateplení střechy prováděla neodborná firma, často se stává, že deska polystyrenu v zateplovací konstrukci střechy je tak nasáklá vodou, že ji mají problém při rekonstrukci odnést dva chlapi. Pozor na kondenzaci vodních par!

 

Mnoho baťovských půldomků, původně podsklepených jen z poloviny, má dnes podsklepení pod celým domem.  A to je velmi výhodné, z hlediska dotací. Dobrá 1/3 půldomek má vyměněná okna, nebo zateplenou fasádu.

 

Pro srovnání – zděný pasivní dům, bez pozemku, na klíč, obdobné velikosti, lze dnes pořídit za 2,8 milionu Kč. A ten má spotřebu do 20 kWh/ m2 a rok tepla na vytápění – dle požadovaných propozic programu zelená úsporám.  Jinak běžný požadavek pasivního domu je v ČR do 15  kWh/ m2, v Rakousku do 10 kWh/ m2. Opravdu, domy z 30 cm plné cihly jsou již dnes energeticky „fosilie“.  

 

Omezení památkářů

 

„Je stále menší a menší. Dříve požadovali jen dřevěná okna, dnes běžně povolují i plastová. Dříve na fasádu vyžadovali na rozích L – kový pásek, aby roh vypadal věrně, jako z cihel. Dnes postačuje jen cihlový pásek“, říká p. Pavel  Petrůj z Firmy ST Kodek, s.r.o., která zateplování baťovských domků provádí. Samozřejmé je omezení tloušťkou tepelné izolace, aby okna v baťovských domech nevypadaly jako střílny. 

 

Jaké dotace lze tedy čerpat na baťovské půldomky?

 

Dotace na rodinné domky vyřizujeme již 11. rokem.  Podařilo se nám v minulosti  zajistit stovky dotací. I do baťovských půldomků na tepelná čerpadla a solární systémy.

 

Dotace na okna – A.2:

Je nutno splnit 3 body z 5:

a, vnějších stěn

b, střechy/půdy

c, podlahy/stropu sklepa

d, výměna oken a dveří

e, instalace nuceného větrání s rekuperací

 

Dosahuje 850,- Kč / m2 podlahové plochy, max. 50 % investice. Tedy 139 400,- Kč dotace.

 

Pokud splníte jen 2 podmínky + výměna zdroje, je to 650,- Kč / m2 podlahové plochy, max. 50 % investice.

 

Dotace na částečné zateplení

 

Dosahuje 850,- Kč / m2 podlahové plochy, max. 50 % investice. Můžete tedy dostat až 139 400,- Kč.  Je nutno splnit 3 body z 5, viz dotace na okna.

 

Dotace na solární systémy

 

Je letos velmi vysoká. Pokud byste uvažovali i na přitápění, je to 80 000,- Kč, max. 50 % investice.  Nutno předem projednat s památkáři. Ovšem ti často v praxi povolí i zimní zahrady na půldomcích, záleží, kde je půldomek umístěn. 

 

Dotace na biomasu

 

Je letos velmi vysoká. Je to 80 000,- Kč, max. 60 % investice. Pokud ovšem topíte zemním plynem, nemáte nárok. 

 

Dotace na tepelná čerpadla

 

Je letos celkem dobrá. Je to až 75 000,- Kč, dle systému, max. 30 % investice. Pokud ovšem topíte zemním plynem, nemáte nárok. 

 

Dotace na komplexní zateplení

 

Vzhledem k energetickým parametrům baťovských půldomků a omezením, na komplexní zateplení (požadavek dosažení spotřeby energií na vytápění do 70 kWh / m2 a rok) je nutná rekuperace. Na komplexní zateplení baťovského půldomku lze získat až 221 400,- Kč dotaci. Samozřejmě max. 50 % investice.

 

Dotace na rekuperaci

 

Rekuperace je zařízení, kdy odvádíte vzduch z domu řízeným větráním ven a ohříváte s ním přiváděný vzduch do domu. Tím vám šetří energie. Samozřejmostí je i čištění a filtrování vzduchu, což je zvláště výhodné pro alergiky. Je možno použít i pylový filtr.  Některé rekuperace umí i pasivní chlazení, takže vám nahradí klimatizaci. 

 

Pro baťovské domy je ideální bezpotrubní rekuperace. Do baťovského půldomku není nutno instalovat složité a drahé potrubí, které se navíc složitě čistí a zabírá spoustu místa.

 

Jaký je přínos rekuperace?  Dle výrobce min. 17 kWh/ m2 a rok. Některé průkazy energetické náročnosti budov prokázaly úsporu až 34 kWh/ m2 a rok.

 

Tedy, pokud se dům dostane po zateplení z cca 94 kWh/ m2 a rok pod 70 kWh/ m2 a rok, dotace na dům s podlahovou plochou se zvyšuje z 850,- Kč / m2 na 1300 Kč / m2 tedy o 73 800,- Kč.  Rekuperační jednotky na baťovský půldomek jsou v ceně cca 60 000,- Kč + montáž. 

 

Pak je tam možnost ještě čerpat bonusy za kombinace opatření. 

 

V případě dotazů se neváhejte na nás obrátit.  Diskutovat a čerpat zkušenosti, informace, ovšem můžete na diskusním fóru zelená úsporám

 

Autoři: Ing. Pavel Sýkora, energetický auditor

Miroslav Sáblík, asistent energetického auditora

Zdroj: www.kodek.cz

 

Související články:

Dotace na zateplování

Dotace na novostavby

Pasivní dům zděný

Průkazy energetické náročnosti budov

Mýty a pověry o pasivních domech

Zdravý dům

Plusový dům

Vytápění domu rychlovarnou konvicí



facebook  Doporuč přátelům


Vaše názory

 Baťovské půldomky a dotace - Autor: projektant 29. 5. 2009
 Co je to ten půldomek ?  - Autor: prazak 29. 5. 2009
 Jedná se o dvoudomek, dle půvo - Autor: zliner 29. 5. 2009
 Kolikpak dnes stojí takovej pů - Autor: prazak 29. 5. 2009
 Baťovské půldomky ve Zlíně dne - Autor: zliner 29. 5. 2009
 Zlín by tak mohl získat až 642 - Autor: prazak 29. 5. 2009
 Náhodou je to dobré bydlení ve - Autor: jarda ze Zlína 30. 5. 2009
 To určitě. Je vhodné ale zmode - Autor: Ing. Sýkora 30. 5. 2009
 Upřesnění podlahové plochy - Autor: Ing. Pavel Sýkora 30. 5. 2009
 Zlinerovi: Zdá se mi ten půldo - Autor: alojz 31. 5. 2009
 Ano, taky mi to tak vychází. Z - Autor: taky zlíňák 6. 6. 2009
 Zlý enegetický auditor Pavel S - Autor: janda  25. 6. 2009
 od 17. 8. jsou dotace opět vyš - Autor: Ing. Pavel Sýkora 15. 8. 2009
 Prodám čtvrtdomek ve Zlíně.  - Autor: Ru 19. 8. 2009
 Hlavně je výhodné, že padla po - Autor: Trada 26. 11. 2009
 Jaká je aktuální výše těch dot - Autor: roura 26. 11. 2009
 No velmi vysoká. 2 půldomky až - Autor: Ing. Pavel Sýkora 26. 11. 2009
 Dotace 446,- Kč na baťovský pů - Autor: ing. Pavel Sýkora 7. 12. 2009
 lepší než Goretex - Autor: boty Otziho 22. 4. 2011
 HAHAHA - Autor: Já 10. 6. 2014
 Dotace 2014 jsou dokonce ještě lepší.  - Autor: Ing. Pavel Sýkora 12. 9. 2014
 Teplá voda denně zdarma. Celoročně.  - Autor: Ing. Pavel Sýkora 12. 9. 2014
 o 81 % lze snížit energie Zateplením baťovského  - Autor: Ing. Pavel Sýkora 12. 9. 2014
 Dotace na baťovské domky 2014 - Autor: jsou velmi výhodné 13. 9. 2014
 Moderi batovsky domek je prfektni - Autor: hlia 26. 10. 2014
 Potrebujem kontakt  - Autor:  24. 4. 2016

     


bydleti.cz


 Životní styl